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Aide à l'accès aux logements sociaux

Le dossier de logement peut être retiré à l’accueil de la mairie. Selon la demande, le service social peut aider pour compléter ce dossier et prendre en charge l’envoi aux bailleurs sociaux, en accord avec le demandeur. Une fois enregistrée, la demande est valable sur tout le département de la Haute-Garonne et un numéro unique d’enregistrement est attribué (commençant par 031).

L’attribution du logement à un demandeur est faite par le biais d’une commission d’attribution du bailleur social où 3 dossiers sont présentés pour un même logement. Il ne s’agit pas d’une agence immobilière et les visites d’appartement ou de pavillon ne sont pas systématiques avant la délibération de la commission d’attribution. Le rejet d’un appartement doit être motivé.

L’accent doit être mis sur le fait que la commune n’est pas propriétaire des logements sociaux. Ils appartiennent aux promoteurs et bailleurs sociaux (PROMOLOGIS, ERILIA, NOUVEAU LOGIS MÉRIDONIAL). La mairie est réservataire de certains logements au même titre que le Conseil Départemental de la Haute-Garonne, la Préfecture, les organismes du 1% patronal (ACTION LOGEMENT…). Lorsqu’un logement se libère, le service social étudie les demandes qui pourraient convenir et en informe le bailleur social qui est en charge de l’instruction du dossier. Il n’existe pas de durée d’obtention pour un logement social.

Toutefois, il faut que les logements sociaux soient en priorité pour les demandeurs sans logements (hébergés), ceux qui ont des logements trop petits et qui ne correspondent pas aux critères de salubrités publiques, ceux qui sont en souffrance. Les demandes très urgentes doivent être traitées par la Maison des Solidarités du Conseil Départemental de Frouzins (loi DALO) car elles nécessitent l’intervention d’une assistante sociale pour la demande de classement sur la liste des personnes à loger en priorité CSE.

Logement locatif intermédiaire (LLI)

Le logement locatif intermédiaire (LLI) est un dispositif encadré par l’État qui permet à des ménages aux revenus trop élevés pour accéder au logement social, mais insuffisants pour supporter les loyers du marché privé, de se loger à des loyers modérés, inférieurs aux prix du marché.

Les logements disponibles à Roquettes

Dans le cadre d’un partenariat avec CDC Habitat, la commune de Roquettes bénéficie d’une priorité pour proposer des candidats aux logements LLI sur son territoire :

  • Dès avril 2026 : 11 appartements neufs (8 T2 et 3 T3 – opération Val d’Ormières, rue de l’Hers)
  • Fin 2026 – début 2027 : 20 logements supplémentaires – lotissement Lensemen

Qui peut candidater ?

Les candidats doivent disposer de ressources inférieures aux plafonds légaux (basés sur le Revenu Fiscal de Référence de l’année N-2, révisés chaque 1er janvier). Pour Roquettes, classée en zone B1, en voici quelques exemples de plafond de ressources :

  • Personne seule : 35 825 €
  • Couple : 47 842 €
  • Personne seule ou couple + 1 personne à charge : 57 531 €

👉 Pour connaître l’ensemble des plafonds : consultez l’article L. 302-16 du Code de la construction sur Légifrance.

La commune transmettra en priorité à CDC Habitat les dossiers des candidats ayant un lien fort avec Roquettes : habitants, enfants ou parents d’un Roquettois, actifs travaillant sur la commune. Pour les autres situations, vous gardez la possibilité de directement vous adresser à CDC Habitat.

Comment candidater ?

Téléchargez le dossier de candidature ci-dessous, complétez-le et retournez-le au service social de la Mairie (en main propre à l’accueil ou par e-mail à social@mairie-roquettes.fr).

Les dossiers transmis par le service social de la Mairie seront étudiés en priorité par CDC Habitat. Il appartient toutefois au seul bailleur de décider des candidatures retenues. C’est également CDC Habitat qui vous contactera directement pour vous demander les pièces justificatives nécessaires à la constitution de votre dossier.

📎 Télécharger le dossier de candidature en cliquant sur ce lien.